Tillträde till lägenheten har du kl. 14.00 samma dag som hyresavtalet börjar gälla. Om den dagen är en söndag, annan allmän helgdag, lördag, midsommarafton, julafton eller nyårsafton får du flytta in första vardagen därefter. Innan nycklar får hämtas ut, skall första hyran vara betald. Vid inflyttning hämtas nycklar på det lokala bovärdskontoret vid Vallagränd 29 Handen. Glöm inte att ta med din legitimation.
Att bo i hyresrätt innebär att man har både rättigheter och skyldigheter som är förknippade med just boendet. Grannar finns runtomkring och man måste därför visa hänsyn så att man inte stör. (Omvänt har man förstås rätt att själv kräva hänsyn av sina grannar.) Det finns inget angivet klockslag då det ska vara tyst. Men givetvis så kan hög musik sena kvällar och nätter anses som mer störande än motsvarande ljud på dagtid. En god regel är att man mellan kl 22.00 och 07.00 undviker bullrande verksamhet, att man drar ner volymen på TV, stereo etc. och att man själv inte är så högljudd att grannarna störs. Högljudda renoveringsarbeten får utföras måndag - fredag kl. 8.00-19.00 och lördag-söndag kl. 10.00-16.00.
Hyran betalar man i förskott, senast sista vardagen inför varje kalendermånads utgång. Varje månad skickar vi en hyresavi. Vi skickar inga pappersavier utan du får din hyresavi till din e-postadress.
Proventum fastigheter har monterat brandvarnare i samtliga sina lägenheter. Brandvarnare tillhör lägenheten och får inte tas med när du flyttar. Brandvarnaren är utrustad med ett batteri som skall hålla i ca 10 år. Om något fel uppstår, anmäl felet via länk felanmälan. Vid avflyttning kontrolleras att brandvarnaren finns på plats och att den fungerar.
I vissa av våra lägenheter som ligger i en så kallad allergifastighet får du inte ha husdjur. Om du bor i en allergifastighet eller inte står i ditt hyresavtal. Majoriteten av våra bostäder ligger dock inte i en fastighet som har detta förbud. Här tillåts husdjur med vissa undantag, se mer i ditt hyresavtal.
Du som har hund behöver tänka på att ha din hund kopplad på gården och i allmänna utrymmen hela året. Var noga med att din fyrbenta vän inte stör andra eller skadar eller förorenar exempelvis lekplatser, sandlådor, gräsmattor eller rabatter. Plocka alltid upp efter din hund eller katt. För grannsämjan är det viktigt att ditt djur inte stör eller är till obehag för andra som bor i huset. Plocka alltid upp efter din hund när den rastas. Släng hundbajspåsen i närmaste soptunna. Ta hänsyn till personer med pälsallergi. Var därför noggrann med att göra rent torktumlarfiltret i tvättstugan från eventuella rester av hund- eller katthår. Släng kattsand i hushållssoporna och se till att de är väl förpackade.
Du som hyresgäst måste ha bott i din bostad under minst 6 månader för vi ska behandla din ansökan om andrahandsuthyrning. Ansökningshandlingar finner ni här på sidan under hyresgästinfo. Tänk på att lämna in en komplett ansökan med alla dokument för att inte din ansökan ska dra ut på tiden i onödan. Hyr du en studentbostad måste även föreslagen hyresgäst uppfylla studiekravet som gäller för ett studentavtal.
Vill du hyra ut din bostad i andra hand ska du själv ordna med en tilltänkt andrahandshyresgäst. Den person du tänkt hyra ut din bostad till ska uppfylla samma krav som vi ställer på förstahandshyresgästen. Hyr du en studentbostad ska din hyresgäst även uppfylla kraven på studier vid högskola/univ alt ky/yh utbildning. Du som förstahandshyresgäst ansvarar helt och hållet för bostaden under tiden för andrahandsuthyrningen. Det innebär att du ansvarar för att hyran betalas i tid, att inga störningar förekommer och för ev skador som kan uppstå i bostaden. Ansvaret för hyresinbetalningarna bör därför inte överlämnas till din hyresgäst. Krav på obetalda hyror, störningar i boendet kommer att belasta dig som hyresgäst.
Vi tar emot ansökningar om önskemål gällande byte av bostad inom Proventum AB. Vi godkänner inga byten av likvärdiga bostäder, dvs vi genomför inte ett byte tex 1a till en annan 1a. Däremot kan man som hyresgäst ansöka om byte tex till mindre eller större bostad, tex byte 1a till 2a eller större. Vid ansökan om lägenhetsbyte internt försöker vi matcha olika byten i vår interna byteskö. Som befintlig hyresgäst har man däremot ingen förtur till den ”vanliga” bostadskön utan man får söka som vanligt via intresseanmälan. Vid intresse av lägenhetsbyte internt skickas en intresseanmälan in via formulär som ni finner här på sidan.OBS, vid internt byte har man 1 månads uppsägningstid på befintligt avtal. Vi har ingen möjlighet att tidsmässigt genomföra interna flytt på samma dag. Viktigt att tänka på att man som hyresgäst då får dubbla hyror under en månad.
Vid ansökan om lägenhetsbyte där din bytespart hyr bostad av annan hyresvärd används blanketten lägenhetsbyte som ni finner här på sidan under DOKUMENT.
När man ska flytta från sin bostad ska lägenheten först sägas upp för avflyttning. Tänk på att du har en uppsägningstid om 3 kalender månader. Ditt hyresavtal ska sägas upp skriftligen till oss. Ni lämnar in en skriftlig uppsägning med underskrift. Ditt hyresavtal innehåller en uppsägningsdel som ni signerar. Alt att ni skriver en egen uppsägning innehållandes adress, ditt namn, datum, en text om att ni önskar säga upp ert hyresavtal samt underskrift. Din uppsägning kan skickas in via mejl som en bifogad pdf alt lämnas i brevlådan vid ditt bovärdskontor. En bekräftelse på att lägenheten är uppsagd skickas till dig inom 1 vecka. Har ni inte fått någon bekräftelse inom 1 vecka vänligen kontakta oss.
Vi får ofta frågor kring uppsägningstider mm. för att undvika missförstånd samt upprepning har vi valt att samla all information här. Vid telefonkontakt hänvisar vi alltid till information på denna sida för att undvika missförstånd. Det som står nedan är det som gäller.
Vi skriver alltid nytt avtal på en lägenhet när befintligt avtal juridiskt löper ut (3 kalendermånader efter uppsagt avtal) Nej, vi kan inte korta ner några uppsägningstider.
Vi förmedlar många bostäder varje månad och alla bostäder förmedlas i tur och ordning.
I regel tar en uthyrning ca 3 kalendermånader
Vi har ingen möjlighet att ta in fler besiktningar av bostäder än de som är uppsagda till resp månad.
Nej. Vi förmedlar alla våra bostäder själva via våra olika plattformar i tur och ordning.
Vi förmedlar alla våra bostäder själva och vi tillåter således inga övertag av hyreskontrakt.
Andrahandsuthyrning innebär att man ska komma tillbaka till sin bostad efter, tex en kortare tid på annan ort. Det är inte tillåtet att hyra ut sin bostad i andra hand under uppsägningstiden.
LADDA NER
bostad
Proventum ingår i en företagsgrupp bestående av ett antal bolag som alla på något sätt är knutna till ägande och förvaltande av fastigheter. Andra bolag inom koncernen är Bellus System AB och Lejdaren AB.
